Appartement à vendre, 126m², Nantes

Description

Nantes, entre Monselet et St Pasquier, au dernier étage d'une copropriété ayant récemment fait l'objet d'important travaux de rénovation énergétique, très bel appartement issu de la réunion de 2 lots, à nouveau dissociables, composé : D'une vaste entrée desservant salon -séjour traversant s'ouvrant, de part et d'autre, sur balcons bien exposés, trois belles chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, cuisines et deux Wc. Idéalement situé, au calme et proche de toutes commodités dont la ligne 3 du Tram, cet appartement, baigné de lumière, offre de généreux espaces et volumes lui conférant confort, chaleur et douceur de vie. Parmi ses nombreux atouts, 2 caves et 2 places de stationnement souterrain . Dpe: C- 146- Ges: C- 29 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 510 euros et 2 100 euros par an, suivant prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.89 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Surface séjour : 34 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Cuisine : IndependanteEquipee Numéro de mandat : 4228 Précision localisation : Nantes Procé - Monselet Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.89 % Prix net vendeur : 530000 euros Bien En copropriété : Non Montant moyen des Charges annuelles : 3286 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Taxe foncière : 2435 euros Lieu : Loire-Atlantique (44)